해외 부동산의 많은 꿈. 스페인과 포르투갈의 부동산 수요 감소와 불가리아와 크로아티아의 주택 수요 증가에도 불구하고 이탈리아 부동산 시장은 사실상 막을 수 없습니다. 통계에 따르면 이탈리아에서 가장 빈번하게 사유 재산을 사는 사람은 독일인과 영국인입니다. 따라서 여전히 시칠리아 또는 이탈리아의 다른 지역에서 멋진 집을 구입하기로 결정했다면 유용한 팁을 공유 할 준비가되었습니다.
지역
이사 할 도시의 중심에있는 바다 또는 아파트를 찾고 있는지 여부는 중요하지 않습니다. 검색을 시작하기 전에 약간의 조사를 수행하십시오. 이탈리아는 20 개의 지역으로, 산과 평원, 들판과 숲이 어우러져 있으므로“어느 지역과 어느 지역에 살고 싶은가?”라는 질문을 미리 해보십시오. 예를 들어, 겨울에는 플로렌스의 평균 기온이 영하 약 2 도인 반면 포지 타노에서는 연중 같은시기에 9 도입니다. 여름에는 차이가 있습니다. 예를 들어, 남부 칼라브리아에서 공기는 평균 섭씨 32도까지 올라가고 Lombardia에서는 23도, 5 월에는 풀 리아에서 평균 강우량은 37 밀리미터에 달하며 시칠리아에서는 4 위에 불과합니다. 위 표시기의 일부입니다. 스키를 좋아하는 팬이라면 피에몬테 (피에몬테) 지역 또는 아 브루 초 산 (아 브루 초)을 추천합니다. 수동적 인 휴가와 바다의 근접성을 선호한다면 해안 도시가 더 좋습니다.
가장 관심있는 지역을 방문하여 비교 한 후에 만 올바른 선택을 할 수 있습니다.
여름에 리조트 타운은 문화 및 엔터테인먼트 센터 인 것처럼 보이지만 겨울에 가까워지면 모든 우산이 해변에서 사라지고 관광객은 떠날 것입니다. 여름에 아 브루 초 (Abruzzo)의 산악 지역은 매력적이고 놀라 울 정도로 아름답게 보입니다. 당신이 방문 할 수있는 많은 독특한 마을이 있지만 2 월 에이 지역에서 특별하고 놀라운 것을 발견 할 사람은 거의 없습니다.
서머 하우스 또는 영주권 장소
이탈리아에서 부동산을 찾을 때 고려해야 할 또 다른 중요한 것은 그 목적입니다. 햇볕이 잘 드는 나라로 이사 갈 것인지 아니면 휴가 때에 만 거기에 가고 싶은지 스스로 결정하십시오.
분명히 여름 별장을 선택할 때 가장 중요한 요소는 가장 가까운 공항까지의 거리와 지역의 범죄율입니다 (집을 오랫동안 방치 할 것입니다).
와인과 태양의 나라로 이사하려는 경우 도시의 위치에 따라 일자리를 찾는 것이 더 쉬울 것입니다. 주요 도시에 접근하면 취향에 맞는 것을 찾을 가능성이 높아집니다. 이탈리아에서 자신의 사업을 시작하려는 경우 또 다른 문제입니다. 수요와 공급의 시장 상황을 분석합니다. 이사하려는 지역에서 제공하려는 서비스 나 제품에 대한 수요가 있는지 모를 것입니다. 어쨌든 은퇴 후 이탈리아의 여름 주택 소유주 대부분은 영주권자가된다는 것을 알고 있습니다.
위치
어떤 사람들은 바다가 보이는 고급 빌라를 선호하지만 대도시의 번잡함을 좋아하는 사람들이 있습니다. 아마도 두 번째 유형의 사람들은 중앙 광장이나 번화가가 보이는 아파트를 선택할 것입니다. 집 자체, 외관에 특별한주의를 기울이십시오. 창문이 자갈길을 내려다보고있는 건물은 확실히 매력적으로 보일 것입니다. 그러나 주민들이 주차에 대해 심각한 불편을 겪을 가능성이 높습니다. 그럼에도 불구하고 도시 바깥 어딘가에 작은 개인 주택을 구매할 준비가되어 있다면 깨끗한 공기와 창문에서 아름다운 경치를 볼 수있을뿐만 아니라 밤에는“소음”을받을 수 있으며 근처 마을에서들을 수 있습니다. 어떤 종류의 축제. 물론, "마을에있는 집"의 이탈리아어 버전에는 많은 장점이 있습니다. 예를 들어, 자신의 집을 구입하면 정원에서 무언가를 재배하고 원하는대로 장식 할 수있는 기회도 얻습니다.
복원 및 수리 조건으로 저렴한 가격으로 판매되는 주택은 훌륭한 옵션처럼 보일 수 있습니다. 그러나 부동산업자에게 연락하고 그와 약속을하기 전에 계산기를 가지고 계산을하십시오. 건물 자체에 대해 지불해야하는 가격 외에도 이탈리아 부동산 기관의 서비스 비용, 수리를 위해 고용 한 근로자 및 건축 자재 비용과 같은 요소를 고려하십시오. 버려진 집을 구입할 계획이라면 몇 가지 문제가 있습니다. 예를 들어, 이웃은 언젠가는 이제 정원에서 채소를 재배 할 수 없다고 말할 것입니다.
이탈리아 인들은 대부분 외국인들을 매우 환영하고 환영하며, 지역과 국가의 발전에 기여한 것에 감사합니다.
이탈리아어를 모르는 경우 인구 밀도가 높은 장소와 도시를 자세히 살펴보면 모국어를 사용하는 이탈리아어를 만날 확률이 높아집니다. 이탈리아 도시에서 집을 구입하기로 결정한 경우 낙심하지 마십시오. 당신은 항상 당신을 따뜻하게 환영하고 이탈리아에 익숙해지고 정착하는 데 도움이 될 특정 외국인 커뮤니티를 근처에서 찾으려고 노력할 수 있습니다.
임대 주택
마지막으로, 구매하려는 장소와 집을 최종적으로 결정한 경우 현재 소유자에게 제공하여 한두 달 동안 임대하십시오. 이 기간 동안 집을 느낄 시간이 있고, 자신에게 적합한 지 또는 더 많은 옵션을 찾아야하는지 결정해야합니다. 당신이 구매하려는 임대 주택은 당신이 아직도 그것을 구입하기로 결정했을 때 당신의 인생이 어떻게 작동 할 것인지를 시각화하고 이해할 수있을뿐만 아니라, 새로운 친구와 지인을 만들어, 당신이 한 번에 모든 것을 결정하도록 도울 수 있습니다. 이탈리아 드림 하우스가되어야합니다.
